中国资产证券化从业者必备操作指南 | 书单
这两年来，在政策的大力推动下，我国资产证券化市场已进入快速发展阶段。利率市场化推进的大背景下，为积极推进资产证券化市场发展与创新，应深入研究我国资产证券化行业发展趋势及行业政策，多方位、多角度开展有效专业活动，为政府决策和专业问题解决，提供科学、合理、有说服力的建议，促进我国资产证券化的健康、长远发展。
《中国资产证券化系列》是由林华教授领衔编著的一系列图书，包括：《金融新格局：资产证券化的突破与创新》《中国资产证券化操作手册》（第一版）《中国资产证券化操作手册》（第二版）《PPP与资产证券化》《全球REITs投资手册》《REITs：颠覆传统地产的金融模式》《资产证券化评级：国际模型与中国借鉴》等图书。
-中国资产证券化时间线-
《金融新格局：资产证券化的突破与创新》 | 2014年6月
主编：林华
作者：郁冰峰 邓海清 郝延山
《金融新格局：资产证券化的突破与创新》集理论探讨、具体产品介绍、翔实实例分析及具体操作阐述于一体，不仅全面介绍了我国资产证券化适用的各个类别，还极富建设性地提出会计、税收、法律和评级等方面“软环境”建设问题，且详细介绍了资产证券化的现金流模型构建和流程的实战技术，这是一本兼顾理论和实践操作的书，可作为我国资产证券化的一线从业人员的实操指南，并值得监管和相关规则制定部门借鉴和参考。
《全球REITs投资手册》 | 2016年3月
作者：梁凯文 陈玟佑 梁俐菁
译者：林华 彭超 罗桂连 霍伟东 卢荣 徐盛 魏玮
REITs——房地产行业下一个机遇，投资者投资新渠道。
《全球REITs投资手册》教你如何投资房地产投资信托基金，拥有全球知名房地产物业，参与资本市场。通过REITs，你可以拥有一小部分华尔街的写字楼、上海陆家嘴中国银行办公楼或者东方明珠的物权运作，并在这些项目长期运营收益中不断分享收益。《全球REITs投资手册》系统介绍如何运用房地产投资信托基金（REITs），投资全球房地产市场，进行最优资源配置，规避风险、获取收益，达到财富最大化。
《资产证券化评级：国际模型与中国借鉴》 | 2016年4月
作者：郑磊 杨珺皓
《资产证券化评级》从资产证券化产品的信用评级这个微观领域入手，解剖了主要六大领域资产证券化产品的信用评级发展、流程、风险因素和评级模型，使读者得以深入了解资产证券化产品设计的核心技术。每一章都包含2～3个国内外相关的资产证券化信用评级案例和方法分析。全书共有20多个国内外实践案例。在介绍每一大类资产证券化产品时，不仅介绍了中国的发展状况，还总结了主要国家的发展情况，使得读者能够由近及远、由浅入深地了解这一金融创新工具。
《中国资产证券化操作手册》（第二版） | 2016年6月
主编：林华
副主编：许余洁
作者：黄长清 罗桂连 李耀光 常丽娟 周琼 刘洪光 洪浩 任远 万华伟 王冠 张武 彭琨 葛乾达 张连娜
《中国资产证券化操作手册》为中国资产证券化必备操作指南。第二版进行了重要的结构调整、案例与数据内容更新。最重要的变化在于，考虑到近年来保险业进入更高水平的快速发展通道，作为保险业自主拓展的资产管理产品体系中的重要组成部分，资产支持计划日益受到业内的广泛重视，单独增加了一章保险业资产支持计划的内容，专门针对我国保监会口径下的资产证券化业务背景与现实状况做了详细介绍；考虑到之前介绍SPV时仅仅侧重了信贷资产证券化的工作与内容，还重写了第五章，以全面介绍资产证券化中的受托机构；在第十章中增加了报价系统的发行、登记、托管、结算相关流程与工作内容。最后还新增了一个附录，用实例介绍了资产证券化的数据分析与模型构建。
《REITs：颠覆传统地产的金融模式》 | 2016年6月
作者：高旭华 修逸群
REITs——房地产行业下一个机遇，投资者投资新渠道。《REITs：颠覆传统地产的金融模式》对REITs基金进行全方位的剖释，是探索和实践房地产金融创新的工具书，为我国现阶段解决房地产投融资探索新的途径。
本书可称当前中国最全面、最深入的有关REITs的信息，包括基本介绍、运营管理、组织设立和相关学术研究，并结合作者20多年经营管理的实际经验和管理学博士课程中积累的理论知识，由浅入深，一步一步地深度探索REITs的管理奥秘，对在中国推进REITs的发展，颇有现实意义。
《PPP与资产证券化》 | 2016年7月
主编：林华
副主编：罗桂连 张志军
作者：黄长清 米涛 许余洁 张武 李耀光 洪浩 刘洪光 王观 史航 陈诣辉 高瑞东 陈刚
PPP+资产证券化，财政与金融联姻，促进投融资体制市场化改革。
《PPP与资产证券化》由林华教授领衔，多位一线专家，结合国内外实践，详细阐述中国金融市场背景下PPP全流程融资。本书用直观的语言，系统地阐述了国内PPP实务运作流程及方法，对于PPP项目融资与资产证券化市场的从业人员、监管机构人员及理论研究人员均具有很好的参考价值。本书结合发展PPP模式的关键要点与国内现状，从业务运作模式与实务操作入手，对PPP融资结构、项目的资产证券化、PPP基金、会计和税务处理要点、法律实务、信用评级等系列关键问题进行了全面、具体而深入的介绍与分析。
中国金融改革趋势已经进入资产证券化时代，资产证券化业务的发展已经进入新常态。我国资产证券化或成互联网金融新蓝海，将迎来前所未有的良好发展机遇，未来的资产证券化市场势必更加波澜壮阔。
-End-
编辑：小M 2016.11.25
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